Atlantis

De witbetonnen gevelpanelen en architectonische balkons van C-Concrete bepalen samen het heldere gevelbeeld van het nieuwe gebouw Atlantis, het gemengd complex aan de kanaaldijk in Anderlecht. Voor de montage van de balkons werd er geopteerd voor Schöck IDock®. Hiermee verankert men de betonelementen achteraf aan de ruwbouw. Dit systeem laat met andere woorden toe de ruwbouwfase en prefabmontage van elkaar te scheiden. Resultaat: meer flexibiliteit en efficiëntie in het bouwproces, wat ook een aanzienlijke kostenbesparing kan opleveren.

Kanaalplan

Atlantis, ontworpen door het Brusselse Axent Architects, doet in veel opzichten denken aan het bouwproject Nautilus dat er vlak naast gesitueerd is en eerder werd opgeleverd. Zowel met Nautilus als het nieuwe Atlantis gebouw komt vastgoedontwikkelaar Eaglestone, die hier samenwerkt met aannemer Cordeel, tegemoet aan het nijpend tekort aan kwalitatieve maar ook betaalbare woningen in Anderlecht. Atlantis omvat 84 appartementen, van studio’s tot 4-slaapkamerappartementen, en 4 commerciële panden met parkeerplaatsen. Deze stedelijke ontwikkeling maakt trouwens deel uit van het Kanaalplan van 2012 waarmee het Brusselse Gewest inspeelt op de uitdagingen waarmee onze hoofdstad te kampen heeft, ook en vooral op vlak van huisvesting.

Gepatenteerd C-fast systeem

Het aandeel prefab betonelementen in project Atlantis is aanzienlijk en determineert het eigentijdse gevelbeeld. Aangezien prefab betonspecialist C-Concrete ontstaan is uit de schoot van bouwgroep Cordeel kon de aannemer perfect instaan voor een gestroomlijnd bouwproces. “Door de indeling van de elementen te optimaliseren met ons gepatenteerde C-fast systeem wisten we zowel de montage-uren als transporten in te perken”, aldus Marc Van Gysel, Head of Prefab van C-Concrete. De C-Concrete kwaliteitscontroleur zag samen met de architect toe op onder meer de kleur, detaillering, ingestorte afvoerputjes, terrassen en gladheid van de bovenkant van de balkons. Voor een resultaat dat iedereen tevreden stemt.

Balkons achteraf verankeren met Schöck IDock®

Wat verankering van de balkons betreft, werd er gekozen voor het Schöck IDock® systeem dat toelaat het bouwproces op een nieuwe manier te benaderen. Dankzij Schöck IDock® kunnen ruwbouwfase en prefabmontage onafhankelijk van elkaar gebeuren wat zo zijn voordelen heeft op vlak van efficiëntie. Je kiest zelf wanneer de betonelementen, terrassen in dit geval, worden verankerd: direct na de ruwbouw of pas tijdens de afbouwfase. Achteraf verankeren komt niet alleen de flexibiliteit in het bouwproces ten goede, het werkt ook een stuk efficiënter en is bijgevolg ook tijd- én kostenbesparend. Marc Van Gysel van C-Concrete: “Door de terrassen in een latere fase te monteren, worden de overige werken tijdens de ruwbouwfase niet verstoord. Bovendien kan men op deze manier ook het risico op beschadigingen beter beheersen.”

Montage in vier stappen

Hoe werkt het? Met Schöck IDock® worden er in de betonvloer uitsparingen gecreëerd waarin later de prefab balkons worden geplaatst. Deze balkons worden, ook in dit geval, met ingebouwde Schöck Isokorb® thermische onderbrekingen geleverd. Isokorb® garandeert niet alleen een betrouwbare en gecertificeerde verankering, bovendien worden koudebruggen vermeden. De montage van het IDock® systeem en het verankeren van de prefab balkons gebeurt in vier stappen. Stap 1 bestaat uit het monteren van Schöck IDock® tijdens het vlechten van de wapening. Na het verharden van de betonvloer wordt het IDock® sparingselement verwijderd. Vervolgens worden de prefab balkons met Schöck Isokorb in de gevormde uitsparingen geplaatst. Tenslotte nog de uitsparingen met gietmortels vullen en klaar. Slechts 24 uur na montage zijn de balkons – maar bijvoorbeeld ook galerijen en dakluifels – volledig zelfdragend en belastbaar. Efficiëntie troef.