Inwestycja Perłowa Przystań Sianożęty to kompleks apartamentów typu Premium. Apartamenty zlokalizowane są przy samym zejściu na największą i jednocześnie najładniejszą plażę w okolicach Kołobrzegu. Czteropiętrowy budynek zaprojektowany został w stylu modernistycznym. Wokół jego sześciennej bryły zaaranżowano kryte balkony z przeszklonymi balustradami a w górnej części kondygnacji ― balkony niezadaszone. Powierzchnia mieszkań jest zróżnicowana od 34 do 153 metrów kwadratowych. Przewidziano lokale o układzie od 1 do 4 pokoi, w tym apartamenty dwupoziomowe. W każdym lokalu mieszkalnym zaplanowano przestronny taras lub balkon. Na terenie kompleksu dodatkowo zostały przewidziane restauracje, baseny zewnętrze oraz spa z basenami wewnętrznymi.
W inwestycji zastosowano rozwiązania firmy Schöck. Inwestor zadbał o komfort mieszkańców wykorzystując łączniki balkonowe Schöck Isokorb®. Nośne elementy termoizolacyjne firmy Schöck to najważniejszy poziom technologiczny minimalizacji mostków cieplnych. Na klatkach schodowych w celu podwyższenia komfortu przyszłym mieszkańcom zamontowano system Schöck Tronsole®. To rozwiązanie znacznie wyciszy wszelkie hałasy dochodzące z klatki schodowej dając mieszkańcom poczucie większego komfortu, ciszy i spokoju.