Quartier résidentiel Grüne Mitte

Nouvelle résidence à Linz

À Linz, la capitale du Land de Haute-Autriche, a été construit un nouveau quartier rassemblant environ 800 appartements et baptisé Grüne Mitte. L’élément Schöck Isokorb® a joué un rôle essentiel dans ce projet.

En plein cœur géographique de la ville, sept promoteurs ont construit sur une surface de 87 000 m² un nouveau centre, dans le cadre du plus grand projet de développement urbain à Linz depuis des décennies. Au total, ce sont 800 appartements, une résidence-services comprenant 50 logements et une école maternelle qui ont été bâtis sur le terrain d’une ancienne gare de marchandises. Les responsables municipaux qualifient le complexe d’« océan de verdure qui s’étend des jardins privés, terrasses, galeries et balcons jusqu’aux toits », d’où son nom qui signifie « centre vert ».

14 000 m² de parcs

Toutes les habitations ont été construites de façon à consommer le moins possible d’énergie. Dans de nombreux cas, les toits ont été équipés de systèmes solaires de chauffage d’eau. Pour l’isolation thermique, différents modèles de Schöck Isokorb® ont été utilisés. Environ 1 700 pièces ont été intégrées dans les cinq résidences individuelles. La variété des modèles a permis aux planificateurs de jouir d’une grande liberté de conception, en plus des qualités exceptionnelles de Schöck Isokorb® T en matière de rupture de pont thermique et de protection incendie. Hormis Isokorb®, les produits Schöck Dorn, Schöck Bole® et Schöck Tronsole® ont également été utilisés.

Au total, 89 appartements et 75 balcons ont été construits, les appartements en rez-de-chaussée bénéficiant chacun d’un petit jardin privé. Tous les toits sont recouverts de végétation. Les balcons à l’avant des bâtiments sont en forme de L, de sorte que la végétation ressemble à un jardin suspendu. L’effet est saisissant, tout en préservant l’intimité des habitants grâce aux garde-corps.

Auvents à rupture de pont thermique

« Nous avons tout mis en œuvre pour économiser l’énergie, notamment en installation des rupteurs de pont thermique Schöck Isokorb® pour les terrasses et auvents » (Karrer). Des systèmes solaires ont été installés sur le toit. « La végétation abondante permet de diminuer la forte densité résidentielle », explique l’architecte. Les terrasses en forme d’escalier permettent aussi de garantir une luminosité suffisante dans la cour intérieure.