Résidence Elite

Sur la place ‘Driehoeksplein’ à Knokke, une résidence de luxe composée principalement d'appartements de luxe et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée a été construite en 2022 dans un emplacement privilégié. Le projet combine un confort de vie ultra-spacieux avec une efficacité énergétique et une architecture contemporaine portant la signature de Piet Bailyu Project Architects. L'utilisation architecturale du béton blanc apparent, combinée à de généreuses sections vitrées avec des profils noirs minimaux, signifie que le projet ne passera pas inaperçu depuis la place. Pour éviter les nœuds de construction, Schöck Isokorb®, des ruptures thermiques qui assurent une séparation thermique fiable et une connexion sûre, ont été utilisées.

Performance énergétique
Le bâtiment qui se trouvait au coin de cette esplanade devait faire place à quelque chose de nouveau : plus moderne, plus grand et conforme aux exigences plus strictes du PEB. L'immeuble se compose d'un bâtiment commercial et de six unités résidentielles, dont quatre sont des appartements de plain-pied et deux partagent un premier étage. Un confort d'habitation spacieux avec des espaces de vie baignés de lumière et de grandes terrasses complètent le sentiment de vacances à Knokke. Un ascenseur permet aux voitures des résidents d'accéder aux deux niveaux de parking souterrains, sans rampe d'accès qui prendrait beaucoup de place. Outre le confort de vie et l'architecture, la performance énergétique du bâtiment est également essentielle. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et, dans la mesure du possible, d'un chauffage par le sol. Les fenêtres très lumineuses seront équipées d'écrans automatiques pour éviter la surchauffe en été. Les auvents fournissent également l'ombre nécessaire et évitent le soleil d'été à l'intérieur. Parallèlement, le choix s'est porté sur du verre clair pour maximiser les bénéfices solaires hors saison.

Une physique du bâtiment éprouvée
Le choix du système éprouvé Schöck Isokorb s'inscrit également dans le cadre de cette optimisation énergétique du bâtiment. Ce produit, qui a été certifié à plusieurs reprises en Europe et dont les propriétés physiques sont éprouvées, garantit également une solution sûre pour les parties du bâtiment en porte-à-faux et, grâce à plusieurs variantes pour différentes applications, offre une grande liberté de conception. Par ailleurs, cette architecture fait également preuve d'une créativité particulière avec des éléments préfabriqués distinctifs en béton apparent qui, ensemble, créent des lignes captivantes et caractérisent l'image de la façade. Remarquez comment les colonnes verticales se replient en auvents qui, à leur tour, soulignent l'horizontalité. Un puzzle qui s'emboîte et qui surprend.

Béton architectural Loveld
Pour le béton architectural, il a été fait appel à Loveld, une entreprise d'Aalter spécialisée dans les éléments en béton préfabriqué et disposant de références en Belgique et à l'étranger. Grâce à son propre service de coffrage, à sa fonderie de fer, à son service de recherche et, bien entendu, à son service de production offrant un large éventail de possibilités de finition, la qualité et le service intégral sont garantis. Bart van Wyk, directeur technique de Loveld : "Pour la résidence Elite, nous avons construit les colonnes architecturales, les murs et les poutres ainsi que les bandes de béton sur les terrasses. L'ancrage de ces bandes horizontales en béton sur les terrasses a été réalisé à l’aide de ruptures thermiques, donc dans ce cas une connexion béton-béton. En outre, Schöck Isokorb® T type A a également été utilisé pour l'interruption thermique des parapets, droits et courbés, des terrasses". De cette manière, non seulement on procède efficacement, mais on ne crée pas de nœuds de construction supplémentaires.

Pourquoi Schöck ?
"Dans ce cas particulier, Schöck avait déjà réalisé, en collaboration avec l'entrepreneur, une étude approfondie de la faisabilité et des possibilités dans la phase préliminaire. En outre, nous pouvions compter sur une réponse très rapide et correcte aux questions techniques. La brièveté du planning a également constitué un défi. Mais les accords en termes de livraisons ont été correctement respectés. En d'autres termes, un excellent service”.